Die Mietpreisentwicklung in den neuen Bundesländern hält sich auch im ersten Halbjahr 2009 trotz der Finanzkrise auf einem stabilen Niveau. Dies geht aus dem neuen Preisspiegel des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) hervor, der die Mietsituation in 25 ostdeutschen Großstädten vergleicht. Eindeutiger Spitzenreiter bleibt dem Preisspiegel zufolge das vierte Jahr in Folge die Stadt Leipzig, die sich gegenwärtig mit Höchstmieten von aktuell 8,50 Euro pro Quadratmeter vor aufstrebenden Metropolen wie Dresden, Chemnitz oder Halle behaupten kann.

Ein positives Signal sind die aktuellen IVD-Zahlen der EuroConvent AG zufolge vor allem für Immobilienbesitzer, die sich für ein hochwertiges historisches Objekt in Leipzig entschieden haben – oder dies für die Zukunft planen. Dies gilt umso mehr, da das IVD eine anhaltend hohe Nachfrage nach gehobenem Leipziger Wohnraum auf viele Jahre hinaus prognostiziert. Als ausschlaggebend für diese Erwartung des IVD gilt nach Erfahrung der EuroConvent AG insbesondere der in den letzten Jahren verstärkte Zuzug in diewirtschaftlich bedeutende sächsische Metropole, in deren Umgebung sich Unternehmen wie DHL, BMW oder Porsche angesiedelt haben. Dieser demografische Trend wird sich aktuellen Voraussagen zufolge in den nächsten Jahrzehnten fortsetzen und zu einem Bevölkerungsanstieg von derzeit 515.000 auf schätzungsweise 541.000 bis 2029 führen. Die ohnehin relativ geringe Leerstandsquote in Leipzig, die heute gerade im altbaugeprägten Innenstadtbereich minimal ist, wird daher der EuroConvent AG zufolge kontinuierlich weiter abnehmen.

Nach Erfahrung der EuroConvent AG sprechen noch weitere Gründe dafür, dass Leipzig seinen Status als führender ostdeutscher Immobilienstandort erfolgreich gegen andere Städte wird behaupten können: Für immobilienaffine Anleger, die sich für den Erwerb denkmalgeschützter Wohngebäude interessieren, dürfte insbesondere die konstant geringe Neubauaktivität inder Messestadt ein entscheidender Faktor sein. Auch aus diesem Grunde gilt nach Meinung der EuroConvent AG, dass in Leipzig das Angebot an modernem Wohnraum die Nachfrage auf absehbare Zeit nicht übersteigen wird.

In Anbetracht dieser auch langfristig überaus positiven Leipziger Stadtentwicklungdürfen sich Kunden der EuroConvent AG stabil bleibender Mieteinnahmen – ebenso wie exzellenter Wiederverkaufschancen – auch in Zukunft gewiss sein. Dies gilt in Leipzig-Gohlis wie auch in den anderen gründerzeitlich geprägten Stadtteilen der sächsischen Metropole.

Über die EC EuroConventAG

Die EuroConvent AG wurde 1999 von Geschäftsführern namhafter Unternehmen der Bau- und Immobilienbranche gegründet. Im Schwerpunkt betätigt sich die EuroConvent AG als Spezialunternehmen im Bereich der Vermittlung denkmalgeschützter Immobilien. Das zukunftsweisende Konzept der EuroConvent AGzielt darauf ab, für Kapitalanleger und Eigennutzer langfristig beständige Werte zu schaffen. Hierzu erwirbt die EuroConvent AG Objekte, die anschließend durch die EuroConvent AG und ihre Partnerunternehmen denkmalgerecht saniert, aufgeteilt und veräußert werden. Sitz der EuroConvent AG ist Nürnberg.

Kontakt

EC EuroConvent AG
Sven Langbein
Stephanstraße 6a
90478 Nürnberg
Tel.: 0911-2399 200
Fax: 0911-2399 2019
E-Mail: info@euroconvent.de
Internet: www.euroconvent.de

–

Weitere Informationen unter: http://www.euroconvent-leipzig-spitzenreiter.de

Die Mietpreisentwicklung in den neuen Bundesländern hält sich auch im ersten Halbjahr 2009 trotz der Finanzkrise auf einem stabilen Niveau. Dies geht aus dem neuen Preisspiegel des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) hervor, der die Mietsituation in 25 ostdeutschen Großstädten vergleicht. Eindeutiger Spitzenreiter bleibt dem Preisspiegel zufolge das vierte Jahr in Folge die Stadt Leipzig, die sich gegenwärtig mit Höchstmieten von aktuell 8,50 Euro pro Quadratmeter vor aufstrebenden Metropolen wie Dresden, Chemnitz oder Halle behaupten kann.

Ein positives Signal sind die aktuellen IVD-Zahlen der EuroConvent AG zufolge vor allem für Immobilienbesitzer, die sich für ein hochwertiges historischesObjekt in Leipzig entschieden haben – oder dies für die Zukunft planen. Dies gilt umso mehr, da das IVD eine anhaltend hohe Nachfrage nach gehobenem Leipziger Wohnraum auf viele Jahre hinaus prognostiziert. Als ausschlaggebend für diese Erwartung des IVD gilt nach Erfahrung der EuroConvent AG insbesondere der in den letzten Jahren verstärkte Zuzug in die wirtschaftlich bedeutende sächsische Metropole, in deren Umgebung sich Unternehmen wie DHL, BMW oder Porsche angesiedelt haben. Dieser demografische Trend wird sich aktuellen Voraussagen zufolge in den nächsten Jahrzehnten fortsetzen und zu einem Bevölkerungsanstieg von derzeit 515.000 auf schätzungsweise 541.000 bis 2029 führen. Die ohnehin relativ geringe Leerstandsquote in Leipzig, die heute gerade im altbaugeprägten Innenstadtbereich minimal ist, wird daher der EuroConvent AG zufolge kontinuierlich weiter abnehmen.

Nach Erfahrung der EuroConvent AG sprechen noch weitere Gründe dafür, dass Leipzig seinen Status als führender ostdeutscher Immobilienstandort erfolgreich gegen andere Städte wird behaupten können: Für immobilienaffine Anleger, die sich für den Erwerb denkmalgeschützter Wohngebäude interessieren,dürfte insbesondere die konstant geringe Neubauaktivität in der Messestadt ein entscheidender Faktor sein. Auch aus diesem Grunde gilt nach Meinung der EuroConvent AG, dass in Leipzig das Angebot an modernem Wohnraum die Nachfrage auf absehbare Zeit nicht übersteigen wird.

In Anbetracht dieserauch langfristig überaus positiven Leipziger Stadtentwicklung dürfen sich Kunden der EuroConvent AG stabil bleibender Mieteinnahmen – ebenso wie exzellenter Wiederverkaufschancen – auch in Zukunft gewiss sein. Dies gilt in Leipzig-Gohlis wie auch in den anderen gründerzeitlich geprägten Stadtteilen der sächsischen Metropole.

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Die EuroConvent AG wurde 1999 von Geschäftsführern namhafter Unternehmen der Bau- und Immobilienbranche gegründet. Im Schwerpunkt betätigt sich die EuroConvent AG als Spezialunternehmen im Bereich der Vermittlung denkmalgeschützter Immobilien. Das zukunftsweisende Konzept der EuroConvent AG zielt darauf ab, für Kapitalanleger und Eigennutzer langfristig beständige Werte zu schaffen. Hierzu erwirbt die EuroConvent AG Objekte, die anschließend durch die EuroConvent AG und ihre Partnerunternehmen denkmalgerecht saniert, aufgeteilt und veräußert werden. Sitz der EuroConvent AG ist Nürnberg.

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Die Mietpreisentwicklung in den neuen Bundesländern hält sich auch im ersten Halbjahr 2009 trotz der Finanzkrise auf einem stabilen Niveau. Dies geht aus dem neuen Preisspiegel des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) hervor, der die Mietsituation in 25 ostdeutschen Großstädten vergleicht. Eindeutiger Spitzenreiter bleibt dem Preisspiegel zufolge das vierte Jahr in Folge die Stadt Leipzig, die sich gegenwärtig mit Höchstmieten von aktuell 8,50 Euro pro Quadratmeter vor aufstrebenden Metropolen wie Dresden, Chemnitz oder Halle behaupten kann.

Ein positives Signal sind die aktuellen IVD-Zahlen der EuroConvent AG zufolge vor allem für Immobilienbesitzer, die sich für ein hochwertiges historisches Objekt in Leipzig entschieden haben – oder dies für die Zukunft planen. Dies gilt umso mehr, da das IVD eine anhaltend hohe Nachfrage nach gehobenem Leipziger Wohnraum auf viele Jahre hinaus prognostiziert. Als ausschlaggebend für diese Erwartung des IVD gilt nach Erfahrung der EuroConvent AG insbesondere der in den letzten Jahren verstärkte Zuzug in die wirtschaftlich bedeutende sächsische Metropole, in deren Umgebung sich Unternehmen wie DHL, BMW oder Porsche angesiedelt haben. Dieser demografische Trend wird sich aktuellen Voraussagen zufolge in den nächsten Jahrzehnten fortsetzen und zu einem Bevölkerungsanstieg von derzeit 515.000 auf schätzungsweise 541.000 bis 2029 führen. Die ohnehin relativ geringe Leerstandsquote in Leipzig, die heute gerade im altbaugeprägten Innenstadtbereich minimal ist, wird daher der EuroConvent AG zufolge kontinuierlich weiter abnehmen.

Nach Erfahrung der EuroConvent AG sprechen noch weitere Gründe dafür, dass Leipzig seinen Status als führender ostdeutscher Immobilienstandort erfolgreich gegen andere Städte wird behaupten können: Für immobilienaffine Anleger, diesich für den Erwerb denkmalgeschützter Wohngebäude interessieren, dürfte insbesondere die konstant geringe Neubauaktivität in der Messestadt ein entscheidender Faktor sein. Auch aus diesem Grunde gilt nach Meinung der EuroConvent AG, dass in Leipzig das Angebot an modernem Wohnraum die Nachfrage auf absehbare Zeit nicht übersteigen wird.

In Anbetracht dieser auch langfristig überaus positiven Leipziger Stadtentwicklung dürfen sich Kunden der EuroConvent AG stabil bleibender Mieteinnahmen – ebenso wie exzellenter Wiederverkaufschancen – auch in Zukunft gewiss sein. Dies gilt in Leipzig-Gohlis wie auch in den anderen gründerzeitlich geprägten Stadtteilen der sächsischen Metropole.

Über die EC EuroConvent AG

Die EuroConvent AG wurde 1999 von Geschäftsführern namhafter Unternehmen der Bau- und Immobilienbranche gegründet. Im Schwerpunkt betätigt sich die EuroConventAG als Spezialunternehmen im Bereich der Vermittlung denkmalgeschützter Immobilien. Das zukunftsweisende Konzept der EuroConvent AG zielt darauf ab, für Kapitalanleger und Eigennutzer langfristig beständige Werte zu schaffen. Hierzu erwirbt die EuroConvent AG Objekte, die anschließend durch dieEuroConvent AG und ihre Partnerunternehmen denkmalgerecht saniert, aufgeteilt und veräußert werden. Sitz der EuroConvent AG ist Nürnberg.

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Der vollsanierte Altbau in exzellenter City-Lage gilt deutschlandweit nach wie vor als eine der populärsten Wohnalternativen. Dies beweisen Studien der Universität Kassel, denen zufolge bis zu 30 Prozent der Bevölkerung ausdrücklich ihre Präferenz für moderne Wohnungen in historischem Ambiente erklären. Auch das Leibniz-Institut ermittelte bereits vor einigen Jahren die besondere Attraktivität von Altbauwohnungen, die urbanes Wohnen im klassischen Stil der Gründerzeit ermöglichen.

Dieser Trend ist besonders in derStadt Leipzig erkennbar, deren Altbausubstanz in den vergangenen beiden Jahrzehnten von Bauträgergesellschaften wie der EuroConvent AG systematisch modernisiert und an die Erwartungen heutiger Immobilienkäufer und Mieter angepasst wurde. Bereits 2007 konnte durch Sanierungsmaßnahmen der Leerstand in der Leipziger Innenstadt um 25.000 Wohnungen reduziert werden, was einem Rückgang um 13 Prozent entspricht. So kehrten rund 40.000 Bürger aus der Peripherie Leipzigs ins Stadtzentrum zurück und trugen zur Wiederbelebung der City erheblich bei. In Anbetracht dieser überaus positiven demografischen Entwicklung erwarb sich Leipzig vielerorts den Titel der „Wachstumsinsel des Ostens“.

In Städten wie Chemnitz hingegen erwies sich das Sanierungskonzept weitgehend als Fehlschlag. So beschränkten sich die dortigen Bau- und Sanierungsaktivitäten überwiegend auf das unmittelbare Zentrum sowie auf plattenbaugeprägte Areale an den Stadträndern, während die Altbaubestände zum Teil abgerissen wurden. Das Ergebnis: Rund 80.000 Bewohner verließen die Stadt, was einem Bevölkerungsverlust von 13 Prozent entspricht. Die verfehlten sanierungspolitischen Entscheidungen der ChemnitzerStadtoberen kritisierte die Augsburger Zeitung bereits 2007: „In Leipzig wurde mit dem Kopf restauriert, in Chemnitz wird kopflos abgerissen“.

Die EuroConvent AG kommt angesichts der Situation in Chemnitz zu einem ähnlichen Befund und sieht sich in der Entscheidung für Leipzig als Mittelpunkt ihrer Sanierungsaktivitäten bestätigt. In den vergangenen zehn Jahren kooperierte die EuroConvent AG vor Ort überaus erfolgreich mit Partnerunternehmen und der Leipziger Stadtverwaltung, um Teile der klassischen Bausubstanz der sächsischen Großstadt möglichst originalgetreu zu restaurieren.So ließ die EuroConvent AG in Stadtteilen wie Leipzig-Gohlis zahlreiche Referenzobjekte entstehen, die veranschaulichen, wie sich historische Wohn- und Gewerbegebäude durch intensive Sanierungsmaßnahmen vor dem Verfall retten lassen und dem Immobilienmarkt zugeführt werden können. Da eine erstklassige Vermietbarkeit in einer aufstrebenden Stadt wie Leipzig für die nächsten Jahre und Jahrzehnte als gesichert gelten kann und die meist denkmalgeschützten Altbauten zudem Steuerbegünstigungen verschaffen, bleibt sanierter Wohnraum der EuroConvent AG zufolge für Immobilienkäufer langfristig attraktiv.

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Die EuroConvent AG wurde 1999 von Geschäftsführern namhafter Unternehmen der Bau- und Immobilienbranche gegründet. Im Schwerpunkt betätigt sich die EuroConvent AG als Spezialunternehmen im Bereich der Vermittlung denkmalgeschützter Immobilien. Das zukunftsweisende Konzept der EuroConvent AG zielt darauf ab, für Kapitalanleger und Eigennutzer langfristig beständige Werte zu schaffen. Hierzu erwirbt die EuroConvent AG Objekte, die anschließend durch die EuroConvent AG und ihre Partnerunternehmen denkmalgerecht saniert, aufgeteilt und veräußert werden. Sitz der EuroConvent AG ist Nürnberg.

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Der vollsanierte Altbau in exzellenter City-Lage gilt deutschlandweit nach wie vor als eine der populärsten Wohnalternativen. Dies beweisen Studien der Universität Kassel, denen zufolge bis zu 30 Prozent der Bevölkerung ausdrücklich ihre Präferenz für moderne Wohnungen in historischem Ambiente erklären. Auch das Leibniz-Institut ermittelte bereits vor einigen Jahren die besondere Attraktivität von Altbauwohnungen, die urbanes Wohnen im klassischen Stil der Gründerzeit ermöglichen.

Dieser Trend ist besonders in derStadt Leipzig erkennbar, deren Altbausubstanz in den vergangenen beiden Jahrzehnten von Bauträgergesellschaften wie der EuroConvent AG systematisch modernisiert und an die Erwartungen heutiger Immobilienkäufer und Mieter angepasst wurde. Bereits 2007 konnte durch Sanierungsmaßnahmen der Leerstand in der Leipziger Innenstadt um 25.000 Wohnungen reduziert werden, was einem Rückgang um 13 Prozent entspricht. So kehrten rund 40.000 Bürger aus der Peripherie Leipzigs ins Stadtzentrum zurück und trugen zur Wiederbelebung der City erheblich bei. In Anbetracht dieser überaus positiven demografischen Entwicklung erwarb sich Leipzig vielerorts den Titel der „Wachstumsinsel des Ostens“.

In Städten wie Chemnitz hingegen erwies sich das Sanierungskonzept weitgehend als Fehlschlag. So beschränkten sich die dortigen Bau- und Sanierungsaktivitäten überwiegend auf das unmittelbare Zentrum sowie auf plattenbaugeprägte Areale an den Stadträndern, während die Altbaubestände zum Teil abgerissen wurden. Das Ergebnis: Rund 80.000 Bewohner verließen die Stadt, was einem Bevölkerungsverlust von 13 Prozent entspricht. Die verfehlten sanierungspolitischen Entscheidungen der Chemnitzer Stadtoberen kritisierte die Augsburger Zeitung bereits 2007: „In Leipzig wurde mit dem Kopf restauriert, in Chemnitz wird kopflos abgerissen“.

Die EuroConvent AG kommt angesichts der Situation in Chemnitz zu einem ähnlichen Befund und sieht sich in der Entscheidung für Leipzig als Mittelpunkt ihrer Sanierungsaktivitäten bestätigt. In den vergangenen zehn Jahren kooperierte die EuroConvent AG vor Ort überaus erfolgreich mit Partnerunternehmen und der Leipziger Stadtverwaltung, um Teile der klassischen Bausubstanz der sächsischen Großstadt möglichst originalgetreu zu restaurieren. So ließ die EuroConvent AG in Stadtteilen wie Leipzig-Gohlis zahlreiche Referenzobjekte entstehen, die veranschaulichen, wie sich historische Wohn- und Gewerbegebäude durch intensive Sanierungsmaßnahmen vor dem Verfall retten lassen und dem Immobilienmarkt zugeführt werden können. Da eine erstklassige Vermietbarkeit in einer aufstrebenden Stadt wie Leipzig für die nächsten Jahre und Jahrzehnte als gesichert gelten kann und die meist denkmalgeschützten Altbauten zudem Steuerbegünstigungen verschaffen, bleibt sanierter Wohnraum der EuroConvent AG zufolge für Immobilienkäufer langfristig attraktiv.

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Die EuroConvent AG wurde 1999 von Geschäftsführern namhafter Unternehmen der Bau- und Immobilienbranche gegründet. Im Schwerpunkt betätigt sich die EuroConvent AG als Spezialunternehmen im Bereich der Vermittlung denkmalgeschützter Immobilien. Das zukunftsweisende Konzept der EuroConvent AG zielt darauf ab, für Kapitalanleger und Eigennutzer langfristig beständige Werte zu schaffen. Hierzu erwirbt die EuroConvent AG Objekte, die anschließend durch die EuroConvent AG und ihre Partnerunternehmen denkmalgerecht saniert, aufgeteilt und veräußert werden. Sitz der EuroConvent AG ist Nürnberg.

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Die Anfang dieses Jahres in Kraft getretene Erbschaftsteuerreform hat die Möglichkeiten für steueroptimierende Investitionsmodelle in erheblicher Weise eingeschränkt. So werden Wohn- und Gewerbegebäude im Erbfall nicht länger zum Einheitswert, sondern zum realen Marktwert besteuert und damit anderen Vermögenswerten wie Aktien rechtlich gleichgestellt. Der generelle steuerrechtliche Sonderstatus, den Immobilien inder Vergangenheit vor dem Finanzamt genossen, wurde damit vom Gesetzgeber weitgehend aufgehoben.

Eine der wenigen Ausnahmen in der erbschaftsteuerrechtlichen Behandlung stellen auch nach Inkrafttreten der reformierten Erbschaftsteuer denkmalgeschützte Immobilien dar. Die Nürnberger Bauträgergesellschaft EuroConvent AG ist in diesem zentralen Teilsektor der Immobilienbranche bereits seit 1999 aktiv und hat attraktive Baudenkmäler in Städten wie Leipzig oder Berlin von Grund auf saniert und an Anleger aus dem gesamten Bundesgebiet vermittelt. Die von der EuroConvent AG modernisierten Wohngebäude und -anlagen bieten Privatpersonen erstklassige Aussichten auf hohe Steuerersparnisse, die sowohl den Erwerb, die laufende Instandhaltung als auch die Übertragung im Erbfall betreffen. Wie das Team der EuroConvent AG ihren Kunden im Rahmen intensiver Beratungsgespräche erläutert, könnennach der Vollsanierung einer als Baudenkmal anerkannten Immobilie bei Eigennutzung über einen Zeitraum von 10 Jahren jährlich 9 Prozent der entstandenen Kosten als Sonderausgaben bei der Einkommensteuererklärung geltend gemacht werden. Somit beteiligt sich der Fiskus im Ergebnis zu 90 Prozent amSanierungsaufwand. Zudem können die gerade bei historischer Bausubstanz oftmals intensiven Erhaltungsaktivitäten in gleicher Weise steuerlich abgesetzt werden, wie die EuroConvent AG hervorhebt. Bei Vermietung können die zur Erhaltung des Denkmals erforderlichen Baukosten über einen Zeitraum von 8 Jahren mit jährlich 9 Prozent und in den folgenden 4 Jahren mit jährlich 7 Prozent als Werbungskosten bei der Einkommensteuererklärung geltend gemacht werden.

Auch bei der Übertragung von denkmalgeschütztem Wohneigentum auf nachfolgende Generationen sind die Vorzüge von Baudenkmälern gegenüber Neubauten nach Einschätzung der EuroConvent AG eindeutig: So können die neuen Haus- oder Wohnungseigentümer bei Erbantritt (oder Schenkung) der EuroConvent AG zufolge von erheblichen steuerrechtlichen Privilegien profitieren, da Baudenkmäler trotz Erbschaftsteuernovelle grundsätzlich zu85 Prozent steuerfrei transferiert werden können. Liegen bestimmte rechtliche Voraussetzungen vor oder befindet sich das Objekt bereits seit 20 Jahren oder länger in Familienbesitz, bleibt die geerbte Immobilie sogar zu 100 Prozent steuerfrei, wie die EuroConvent AG informiert. Angesichts diesernach wie vor begünstigten steuerrechtlichen Bewertung dürfen denkmalgeschützte Immobilien, wie die EuroConvent AG sie vermittelt, aller Voraussicht nach auch in den kommenden Jahrzehnten als eine überaus profitable Anlageoption insbesondere für Familien gelten.

Über die EC EuroConvent AG

DieEuroConvent AG wurde 1999 von Geschäftsführern namhafter Unternehmen der Bau- und Immobilienbranche gegründet. Im Schwerpunkt betätigt sich die EuroConvent AG als Spezialunternehmen im Bereich der Vermittlung denkmalgeschützter Immobilien. Das zukunftsweisende Konzept der EuroConvent AG zieltdarauf ab, für Kapitalanleger und Eigennutzer langfristig beständige Werte zu schaffen. Hierzu erwirbt die EuroConvent AG Objekte, die anschließend durch die EuroConvent AG und ihre Partnerunternehmen denkmalgerecht saniert, aufgeteilt und veräußert werden.

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www.euroconvent-erbschaftsteuer.de

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Nachdem im Juli die Vermietungsphase für zwei Objekte in der Platnerstraße, Leipzig-Gohlis, abgeschlossen werden konnte, meldet die EuroConvent AG nun den Abschluss umfangreicher Sanierungsarbeiten in Gohlis-Süd. Jüngst fertiggestellt wurde ein mehrgeschossiges Wohngebäude mit acht Einheiten im historischen Leipziger Stadtteil, das wie geplant Ende dieses Monats an die neuen Eigentümer übergeben wird. Das repräsentative Objekt befindet sich in einer bevorzugten Lage an der Georg-Schumann-Straße, unweit der pittoresken Auenlandschaft „Weiße Elster“ und dem Erholungsgebiet Rosental.

Mit den von der EuroConvent AG durchgeführten Sanierungsarbeitenwurde das Leipziger Wohngebäude in den vergangenen Monaten unter Wahrung seiner gründerzeitlichen Erscheinung an die Erwartungen heutiger Wohneigentümer und Mieter angepasst. Durch Trockenlegung, Reinigung und Neuverputzung des Mauerwerks sowie eine weitreichende Erneuerung des Dachstuhls und der Dachbedeckung erfuhr die Bausubstanz eine erhebliche Aufwertung. Wie bei allen Sanierungsvorhaben der letzten Jahre nahm die EuroConvent AG bei der Rekonstruktion der historischen Fassade eine detailgetreue Wiederherstellung der originalen Stuck-Elemente vor; auch der dezente Anstrich der Fassade wird der Geschichte des Gründerzeitbaus vollständig gerecht.

Die Planung der Innenraumsanierung durch die EuroConvent AG sah ebenfalls eine Neuverputzung renovierungsbedürftiger Wände und Decken vor, die nach gründlicher Überprüfung durch Fachkräfte vorgenommen wurde. Anschließend erfolgte die Anbringung von Raufasertapete, die doppelt mit weißer Raumfarbe überstrichen wurde. Die am Gebäude vorhandenen Holzkastenfenster wie auch die Flur- und Kellerfenster tauschten die Sanierungsexperten der EuroConvent AG gegen schalldämpfende, windbeständige Modelle aus. Solide und modern treten die hofseitigen Balkonemit ihrer verzinkten Stahlkonstruktion in Erscheinung, die mit ihren großzügigen Abmessungen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung eröffnen.

Die acht Wohneinheiten des Leipzig-Gohliser Objekts, deren Wohnfläche zwischen 55 und 84 Quadratmetern variiert, sind seit diesem Jahr erstmals mit zeitgemäßen Heizungs- und Sanitäranlagen ausgestattet. Eine zuverlässige Elektrizitätsversorgung wird durch neu verlegte Stromleitungen und den Einbau zusätzlicher Steckdosen in allen Räumen sowie im Keller- und Treppenhausbereich garantiert. Dem gesteigerten Bedürfnis nach Sicherheit kommt dieEuroConvent AG durch die Installation von Video- und Wechselsprechanlagen in allen Wohnungen entgegen.

Die Gestaltung von Garten und Zufahrt durch die EuroConvent AG berücksichtigt vor allem funktionale Aspekte und sieht jeweils eigene Parkmöglichkeiten für Eigentümer bzw. Mieter vor. Angenehmvielseitig ist die Wohnumgebung, die das Objekt in der Georg-Schumann-Straße kennzeichnet: So finden sich Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf ebenso in fußläufiger Entfernung wie zahlreiche Sehenswürdigkeiten, für die der Stadtteil Leipzig-Gohlis berühmt ist.

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Die EuroConvent AG wurde 1999 von Geschäftsführern namhafter Unternehmen der Bau- und Immobilienbranche gegründet. Im Schwerpunkt betätigt sich die EuroConvent AG als Spezialunternehmen im Bereich der Vermittlung denkmalgeschützter Immobilien. Das zukunftsweisende Konzept der EuroConvent AGzielt darauf ab, für Kapitalanleger und Eigennutzer langfristig beständige Werte zu schaffen. Hierzu erwirbt die EuroConvent AG Objekte, die anschließend durch die EuroConvent AG und ihre Partnerunternehmen denkmalgerecht saniert, aufgeteilt und veräußert werden.

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Nachdem im Juli die Vermietungsphase für zwei Objekte in der Platnerstraße, Leipzig-Gohlis, abgeschlossen werden konnte, meldet die EuroConvent AG nun den Abschluss umfangreicher Sanierungsarbeiten in Gohlis-Süd. Jüngst fertiggestellt wurde ein mehrgeschossiges Wohngebäude mit acht Einheiten im historischen Leipziger Stadtteil, das wie geplant Ende dieses Monats an die neuen Eigentümer übergeben wird. Das repräsentative Objekt befindet sich in einer bevorzugten Lage an der Georg-Schumann-Straße, unweit der pittoresken Auenlandschaft „Weiße Elster“ und dem Erholungsgebiet Rosental.

Mit den von der EuroConvent AG durchgeführten Sanierungsarbeiten wurde das Leipziger Wohngebäude in den vergangenen Monaten unter Wahrung seiner gründerzeitlichen Erscheinung an die Erwartungen heutiger Wohneigentümer und Mieter angepasst. Durch Trockenlegung, Reinigung und Neuverputzung des Mauerwerks sowie eine weitreichende Erneuerung des Dachstuhls und der Dachbedeckung erfuhr die Bausubstanz eine erhebliche Aufwertung. Wie bei allen Sanierungsvorhaben der letzten Jahre nahm die EuroConvent AG bei der Rekonstruktion der historischen Fassade eine detailgetreue Wiederherstellung der originalen Stuck-Elemente vor; auch der dezente Anstrich der Fassade wird der Geschichte des Gründerzeitbaus vollständig gerecht.

Die Planung der Innenraumsanierung durch die EuroConvent AG sah ebenfalls eine Neuverputzung renovierungsbedürftiger Wände und Decken vor, die nach gründlicher Überprüfung durch Fachkräfte vorgenommen wurde. Anschließend erfolgte die Anbringung von Raufasertapete, die doppelt mit weißer Raumfarbe überstrichen wurde. Die am Gebäude vorhandenen Holzkastenfenster wie auch die Flur- und Kellerfenster tauschten die Sanierungsexperten der EuroConvent AG gegen schalldämpfende, windbeständige Modelle aus. Solide und modern treten die hofseitigen Balkone mit ihrer verzinkten Stahlkonstruktion in Erscheinung, die mit ihren großzügigen Abmessungen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung eröffnen.

Die acht Wohneinheiten des Leipzig-Gohliser Objekts, deren Wohnfläche zwischen 55 und 84 Quadratmetern variiert, sind seit diesem Jahr erstmals mit zeitgemäßen Heizungs- und Sanitäranlagen ausgestattet. Eine zuverlässige Elektrizitätsversorgung wird durch neu verlegte Stromleitungen und den Einbau zusätzlicher Steckdosen in allen Räumen sowie im Keller- und Treppenhausbereich garantiert. Dem gesteigerten Bedürfnis nach Sicherheit kommt die EuroConvent AG durch die Installation von Video- und Wechselsprechanlagen in allen Wohnungen entgegen.

Die Gestaltung von Garten und Zufahrt durch die EuroConvent AG berücksichtigt vor allem funktionale Aspekte und sieht jeweils eigene Parkmöglichkeiten für Eigentümer bzw. Mieter vor. Angenehm vielseitig ist die Wohnumgebung, die das Objekt in der Georg-Schumann-Straße kennzeichnet: So finden sich Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf ebenso in fußläufiger Entfernung wie zahlreiche Sehenswürdigkeiten, für die der Stadtteil Leipzig-Gohlis berühmt ist.

Über die EC EuroConvent AG

Die EuroConvent AG wurde 1999 von Geschäftsführern namhafter Unternehmen der Bau- und Immobilienbranche gegründet. Im Schwerpunkt betätigt sich die EuroConvent AG als Spezialunternehmen im Bereich der Vermittlung denkmalgeschützter Immobilien. Das zukunftsweisende Konzept der EuroConvent AG zielt darauf ab, für Kapitalanleger und Eigennutzer langfristig beständige Werte zu schaffen. Hierzu erwirbt die EuroConvent AG Objekte, die anschließend durch die EuroConvent AG und ihre Partnerunternehmen denkmalgerecht saniert, aufgeteilt und veräußert werden.

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Nachdem im Juli die Vermietungsphase für zwei Objekte in der Platnerstraße, Leipzig-Gohlis, abgeschlossen werden konnte, meldet die EuroConvent AG nun den Abschluss umfangreicher Sanierungsarbeiten in Gohlis-Süd. Jüngst fertiggestellt wurde ein mehrgeschossiges Wohngebäude mit acht Einheiten im historischen Leipziger Stadtteil, das wie geplant Ende dieses Monats an die neuen Eigentümer übergeben wird. Das repräsentative Objekt befindet sich in einer bevorzugten Lage an der Georg-Schumann-Straße, unweit der pittoresken Auenlandschaft „Weiße Elster“ und dem Erholungsgebiet Rosental.

Mit den von der EuroConvent AG durchgeführten Sanierungsarbeiten wurde das Leipziger Wohngebäude in den vergangenen Monaten unter Wahrung seiner gründerzeitlichen Erscheinung an die Erwartungen heutiger Wohneigentümer und Mieter angepasst. Durch Trockenlegung, Reinigung und Neuverputzung des Mauerwerks sowie eine weitreichende Erneuerung des Dachstuhls und der Dachbedeckung erfuhr die Bausubstanz eine erhebliche Aufwertung. Wie bei allen Sanierungsvorhaben der letzten Jahre nahm die EuroConvent AG bei der Rekonstruktion der historischen Fassade eine detailgetreue Wiederherstellung der originalen Stuck-Elemente vor; auch der dezente Anstrich der Fassade wird der Geschichte des Gründerzeitbaus vollständig gerecht.

Die Planung der Innenraumsanierung durch die EuroConvent AG sah ebenfalls eine Neuverputzung renovierungsbedürftiger Wände und Decken vor, die nach gründlicher Überprüfung durch Fachkräfte vorgenommen wurde. Anschließend erfolgte die Anbringung von Raufasertapete, die doppelt mit weißer Raumfarbe überstrichen wurde. Die am Gebäude vorhandenen Holzkastenfenster wie auch die Flur- und Kellerfenster tauschten die Sanierungsexperten der EuroConvent AG gegen schalldämpfende, windbeständige Modelle aus. Solide und modern treten die hofseitigen Balkone mit ihrer verzinkten Stahlkonstruktion in Erscheinung, die mit ihren großzügigen Abmessungen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung eröffnen.

Die acht Wohneinheiten des Leipzig-Gohliser Objekts, deren Wohnfläche zwischen 55 und 84 Quadratmetern variiert, sind seit diesem Jahr erstmals mit zeitgemäßen Heizungs- und Sanitäranlagen ausgestattet. Eine zuverlässige Elektrizitätsversorgung wird durch neu verlegte Stromleitungen und den Einbau zusätzlicher Steckdosen in allen Räumen sowie im Keller- und Treppenhausbereich garantiert. Dem gesteigerten Bedürfnis nach Sicherheit kommt die EuroConvent AG durch die Installation von Video- und Wechselsprechanlagen in allen Wohnungen entgegen.Die Gestaltung von Garten und Zufahrt durch die EuroConvent AG berücksichtigt vor allem funktionale Aspekte und sieht jeweils eigene Parkmöglichkeiten für Eigentümer bzw. Mieter vor. Angenehm vielseitig ist die Wohnumgebung, die das Objekt in der Georg-Schumann-Straße kennzeichnet: So findensich Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf ebenso in fußläufiger Entfernung wie zahlreiche Sehenswürdigkeiten, für die der Stadtteil Leipzig-Gohlis berühmt ist.

Über die EC EuroConvent AG

Die EuroConvent AG wurde 1999 von Geschäftsführern namhafter Unternehmen der Bau- und Immobilienbranche gegründet. Im Schwerpunkt betätigt sich die EuroConvent AG als Spezialunternehmen im Bereich der Vermittlung denkmalgeschützter Immobilien. Das zukunftsweisende Konzept der EuroConvent AG zielt darauf ab, für Kapitalanleger und Eigennutzer langfristig beständige Werte zu schaffen. Hierzuerwirbt die EuroConvent AG Objekte, die anschließend durch die EuroConvent AG und ihre Partnerunternehmen denkmalgerecht saniert, aufgeteilt und veräußert werden.

Kontakt

EC EuroConvent AG
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90478 Nürnberg
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Leipzig-Gohlis bleibt weiterhin ein Schwerpunkt der Sanierungsaktivitäten der EuroConvent AG: Konnte die Nürnberger Bauträgergesellschaft erst vor wenigen Monaten ein historisches Gebäude in der Möckernschen Straße als imposantes Referenzobjekt präsentieren, so wurde nun der Abschluss der Vermietungsphase für zwei edle Wohnimmobilien in der Platnerstraße gemeldet. Für durchschnittlich 5,50 Euro pro Quadratmeter wird der begehrte, frisch sanierte und modernisierte Wohnraum der EuroConvent AG zufolge ab sofort an zahlungskräftige Privatpersonen vermietet.

Im fortgeschrittenen Planungsstadium befindet sich gegenwärtig ein von der EuroConvent AG neu projektiertes Sanierungsvorhaben in der Daumierstraße, Ecke Virchowstraße. In dem in den Jahren 1890 bis 1905 entstandenen, fünfstöckigen Mehrfamilienhaus werden auf einer Gesamtwohnfläche von etwa 1.100 Quadratmetern künftig achtzehn komfortable Wohneinheiten entstehen. Als Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnungen konzipiert, werden die einzelnen Einheiten nach Angaben der EuroConvent AG jeweils eine Wohnfläche zwischen 40 und 80 Quadratmetern bieten und können somit verschiedenen Erwartungen gerecht werden. Zusätzlichen Wohnwert schaffen die Balkone, Loggien und Terrassen, die von der EuroConvent AG in das Sanierungsvorhaben integriert wurden.

Die Umgebung des Wohnobjekts bietet der EuroConvent AG zufolge eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Bedürfnissen anspruchsvoller Mieter auf ganzer Linie entspricht. So finden sich in Gohlis-Mitte nicht nur vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sondern zugleich attraktiv gestaltete Grünflächen wie das Rosental oder der Eutritzscher Park, die zum Verweilen einladen. Der leicht erreichbare Gohlis-Center eröffnet zudem diverse Optionen im Bereich Dienstleistung und aktive Freizeitgestaltung, darunter einen Fitness-Center. In unmittelbarer Nähe befindliche moderne Spielanlagen steigern die Wohnqualität für Familien.

Die EuroConvent AG ist zuversichtlich, mit der jüngst akquirierten Wohnanlage in der Daumierstraße, Ecke Virchowstraße, ein neues Referenzobjekt zu schaffen. Die vorbereitenden planerischen Maßnahmen sowie die Abstimmung mit dem Architekten, der Baubehörde und dem Leipziger Amt für Denkmalschutz sind bereits in der abschließenden Phase. Die Interessen aller Beteiligten miteinander konstruktiv zu vereinbaren, hat sich bei Sanierungsprojekten in Leipzig in der Vergangenheit zumeist als unproblematisch erwiesen, wie die EuroConvent AG hervorhebt. Daher rechnet die EuroConvent AG mit einem baldigen Start der Sanierungsaktivitäten. Den voraussichtlichen Beginn des Abverkaufs der denkmalgeschützten und somit steuerlich begünstigten Wohneinheiten hat die EuroConvent AG bereits auf das Frühjahr 2010 terminiert.

Über die EC EuroConvent AG

Die EuroConvent AG wurde 1999 von Geschäftsführern namhafter Unternehmen der Bau- und Immobilienbranche gegründet. Im Schwerpunkt betätigt sich die EuroConvent AG als Spezialunternehmen im Bereich der Vermittlung denkmalgeschützter Immobilien. Das zukunftsweisende Konzept der EuroConvent AG zielt darauf ab, für Kapitalanleger und Eigennutzer langfristig beständige Werte zu schaffen. Hierzu erwirbt die EuroConvent AG Objekte, die anschließend durch die EuroConvent AG und ihre Partnerunternehmen denkmalgerecht saniert, aufgeteilt und veräußert werden.

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Weitere Informationen unter: http://www.euroconvent-leipzig-gohlis.de